Im Herzen der beschaulichen Gemeinde Pollham, nicht unweit der Stadtgemeinde Grieskirchen, entstehen 13 Eigentumswohnungen, die in das idyllische Hausruckviertler Hügelland eingebettet sind. Wandern Sie auf den zahlreichen Wegen, nutzen Sie das reichhaltige Vereinsangebot und begleiten Sie Ihren Nachwuchs zu Fuß in den Kindergarten oder die Volksschule.
Im Herzen der beschaulichen Gemeinde Pollham, nicht unweit der Stadtgemeinde Grieskirchen, entstehen 13 Eigentumswohnungen, die in das idyllische Hausruckviertler Hügelland eingebettet sind. Wandern Sie auf den zahlreichen Wegen, nutzen Sie das reichhaltige Vereinsangebot und begleiten Sie Ihren Nachwuchs zu Fuß in den Kindergarten oder die Volksschule.
Wohnflächen
von 54.13 m² bis 81.11 m²
Preis
ab €181.635,- Euro
Bezug
Frühjahr 2022
Im Ortszentrum von Pollham wird dieses Wohnhaus mit drei Vollgeschoßen errichtet. Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß sind je fünf und im 2. Obergeschoß weitere drei frei finanzierte Eigentumswohnungen untergebracht.
Das Gebäude wird durch ein zentrales Stiegenhaus erschlossen und besteht aus 2- und 3- Raum-Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 56 m² und ca. 81 m². Jeder Wohneinheit sind Balkone oder Terrassen zugeordnet. Drei Erdgeschoßwohnungen weisen einen Garten auf.
Im Untergeschoß des Wohnhauses sind ein Trockenraum, der Haustechnikraum, ein Fahrradabstellraum sowie die Kellerabteile untergebracht.
Jede Wohnung verfügt über eine Tiefgarage, zusätzlich werden noch insgesamt 7 Stellplätze angeboten.
Immer richtig temperiert
Neben wohlig warmen Raumtemperaturen an kalten Herbst- und Wintertagen ist Ihre künftige Wohnung vollständig klimatisiert. Selbst an heißen Sommertagen bleibt es angenehm kühl!
Barrierefrei
Dank durchdachter Planung gelangt man von der Tiefgarage mit dem Lift vollständig barrierefrei in die eigene Wohnung.
Einfach einziehen
Im Kaufpreis aller Wohnungen ist ein Eichen Fertigparkett, großformatiges Feinsteinzeug und die komplette Sanitäreinrichtung (WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche) enthalten.
Komfortabel und trocken parken
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz. Das eigene Auto an einem sicheren Stellplatz verwahrt zu wissen ist ein entscheidender Beitrag für Ihren Wohlfühlfaktor.
Geringe Betriebskosten
Dank einem HWB von 27,7 kWh/m²a sind die Betriebskosten mehr als überschaubar.
Spielen darf nicht zu kurz kommen
Die kleinsten Bewohner können sich am rückseitigen Spielplatz nach Lust und Laune austoben. Genießen Sie die Zeit, in der Ihre Kinder, Enkel oder Neffen beschäftigt sind.
| Top | Lage | Nutzfläche | Terrasse/Balkon | Garten | Garage | Stellplatz | Bruttopreis in Euro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 81,11 m² | 18,87 m² | 123,13 m² | Ja | Ja | 280.120,- |
| 2 | EG | 56,50 m² | 15,26 m² | - | Ja | Nein | 184.175,- |
| 3 | EG | 56,15 m² | 15,18 m² | - | Ja | Nein | 183.157,- |
| 4 | EG | 75,52 m² | 18,94 m² | 66,08 m² | Ja | Ja | 257.902,- |
| 5 | EG | 66,48 m² | 9,60 m² | 59,25 m² | Ja | Ja | 225.130,- |
| 6 | 1. OG | 81,10 m² | 8,26 m² | - | Ja | Ja | 254.069,- |
| 7 | 1. OG | 56,50 m² | 10,26 m³ | - | Ja | Nein | 182.581,- |
| 8 | 1. OG | 56,15 m² | 10,26 m² | - | Ja | Nein | 181.635,- |
| 9 | 1. OG | 75,53 m² | 8,26 m² | - | Ja | Ja | 239.866,- |
| 10 | 1. OG | 60,29 m² | 6,28 m² | - | Ja | Nein | 189.941,- |
| 11 | 2. OG | 59,31 m² | 37,01 m² | - | Ja | Ja | 225.585,- |
| 12 | 2. OG | 54,13 m² | 21,80 m² | - | Ja | Ja | 197.926,- |
| 13 | 2. OG | 58,05 m² | 35,71 m² | - | Ja | Nein | 215.853,- |
Sehen Sie sich in den Wohnräumen von TOP 1 und TOP 12 um. Verwenden Sie dazu die Maus oder drehen und schwenken Sie Ihr Smartphone. Der jeweilige 360° Rundumblick öffnet sich in einem neuen Fenster.
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Wohnküche TOP 1
Wohnküche TOP 12
Volksschule, Kindergarten und Gemeindeamt sind innerhalb von nur 5 Gehminuten erreichbar. Busverbindungen nach Grieskirchen und Prambachkirchen. Klinikum Wels Grieskirchen, BORG Grieskirchen, Polytechnische Schule, Raiffeisen Sportarena und HTL für Informatik und Medizininformatik in weniger als 10 Autominuten erreichbar.
Volksschule, Kindergarten und Gemeindeamt sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Busverbindungen nach Grieskirchen und Prambachkirchen. Klinikum Wels Grieskirchen, BORG Grieskirchen, Polytechnische Schule, Raiffeisen Sportarena und HTL für Informatik und Medizininformatik in weniger als 10 Autominuten erreichbar.
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Es betreut Sie:
Bmst. Markus Pointinger
